Xanh Island Cát Bà đang dần hiện thực hóa giấc mơ về một thiên đường nghỉ dưỡng xanh tại vị trí đắc địa nhất của đảo Cát Bà. Với tầm nhìn đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch không khí thải carbon đầu tiên tại Việt Nam, dự án này không chỉ là một khu đô thị nghỉ dưỡng thông thường mà còn là một biểu tượng của sự phát triển bền vững, nơi con người và thiên nhiên hòa hợp một cách hoàn hảo.
Tổng quan về dự án đẳng cấp tại cửa ngõ vịnh Lan Hạ
Xanh Island là một siêu dự án du lịch, dịch vụ thương mại tọa lạc tại vị trí vàng của Vịnh trung tâm Cát Bà. Với quy mô gần 50 ha và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, trong đó hạng mục hạ tầng chiếm hơn 2.100 tỷ, dự án này đang được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của du lịch biển đảo Việt Nam. Điểm đặc biệt của dự án là vị trí chiến lược khi nằm ngoài khu vực bảo vệ của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và không thuộc vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà.
Sun Group – chủ đầu tư nổi tiếng với chuỗi dự án đẳng cấp trên khắp cả nước – đã hợp tác cùng các đối tác uy tín quốc tế để kiến tạo nên siêu phẩm này. Thiết kế quy hoạch được thực hiện bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar đến từ Hoa Kỳ, thiết kế cảnh quan do Tập đoàn Land Design (Pháp) đảm nhận, và tư vấn đầu tư là CB Richard Ellis Vietnam (CBRE) – những cái tên hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản và kiến trúc cảnh quan thế giới.
Với mật độ xây dựng chỉ ở mức 17.23%, dự án dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng, tạo nên một không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Tổng số 2742 sản phẩm bất động sản đa dạng được phân bổ hợp lý, bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và shophouse, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.
Vị trí độc tôn – Nơi giao thoa của núi rừng và biển cả
Điểm mạnh nổi bật nhất của Xanh Island chính là vị trí địa lý đắc địa. Tọa lạc tại trung tâm đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng, dự án sở hữu thế đất “tứ tượng” lý tưởng theo quan niệm phong thủy truyền thống: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn lại trên đảo Cát Bà có thể phát triển dự án quy mô lớn mà không ảnh hưởng đến các khu vực bảo tồn.
Từ Xanh Island, cư dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng của Cát Bà như Vườn quốc gia Cát Bà, Vịnh Lan Hạ, các hang động và bãi biển đẹp trên đảo. Vị trí này cũng thuận tiện cho việc kết nối với đất liền thông qua hệ thống giao thông đường biển và đường bộ hiện đại, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hải Phòng và Hà Nội đến dự án.
Với tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp, Xanh Island mang đến cho cư dân và du khách cơ hội chiêm ngưỡng vịnh Lan Hạ từ độ cao lý tưởng, nơi biển xanh, núi đá vôi và rừng nhiệt đới tạo nên một bức tranh thiên nhiên hoàn hảo. Đây chính là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị thật sự cho các sản phẩm bất động sản tại dự án.
Đa dạng sản phẩm đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu
Xanh Island Cát Bà cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản cao cấp, đáp ứng nhu cầu từ nghỉ dưỡng đến đầu tư. Mỗi phân khu được thiết kế với phong cách riêng biệt nhưng vẫn hài hòa trong tổng thể toàn dự án.
Căn hộ cao cấp – Tầm nhìn triệu đô
Dự án có 3 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng với các loại căn hộ đa dạng từ Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1, đến 2 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Điểm nhấn của các căn hộ là tầm nhìn “4 trong 1” đắt giá, bao gồm vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và không gian biểu diễn pháo hoa.
Thiết kế mỗi căn hộ Xanh Sky đều tận dụng tối đa lợi thế về tầm nhìn, với ban công rộng và hệ thống cửa kính lớn từ sàn đến trần, giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió biển. Không gian sống được thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho cư dân.
Kiến trúc toà tháp The Xanh 2 đặc biệt ấn tượng với cảm hứng từ làng mộc truyền thống, hiện diện như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động. Sự kết hợp giữa kiến trúc truyền thống và hiện đại tạo nên một công trình độc đáo, mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam.
Biệt thự đơn lập & song lập – Đỉnh cao của sự riêng tư
Phân khu biệt thự đơn lập và song lập là nơi dành cho những khách hàng ưa chuộng không gian riêng tư, đẳng cấp. Biệt thự song lập có 3 tầng cùng 1 tầng hầm, diện tích đất từ 170 – 312 m2 và diện tích xây dựng khoảng 100m2 mỗi sàn.
Biệt thự đơn lập có diện tích đất rộng hơn, từ 280m2 – 403m2, với mặt tiền 10-12m, cũng được xây dựng 3 tầng với diện tích mỗi sàn khoảng 120m2. Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết, sử dụng các vật liệu cao cấp và công nghệ hiện đại, mang đến không gian sống đẳng cấp cho gia chủ.
Các biệt thự được bố trí hợp lý, tạo không gian riêng tư nhưng vẫn kết nối với hệ thống tiện ích chung của toàn dự án. Mỗi căn đều có khu vườn riêng, nơi gia chủ có thể tận hưởng không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Shophouse – Cơ hội kinh doanh vàng
Phân khu Shophouse mang tên Xanh Boutique là không gian lý tưởng cho những nhà đầu tư mong muốn kết hợp giữa kinh doanh và nghỉ dưỡng. Với mặt tiền đa dạng 4m và 6m, mỗi căn shophouse có 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng lên đến 248 m2.
Điểm độc đáo của khu shophouse là lấy cảm hứng từ 7 phường truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường) với kiến trúc đặc trưng, tạo nên những dãy phố thương mại đầy màu sắc và sức sống. Kiến trúc này không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn mang lại không gian buôn bán sầm uất, hứa hẹn dòng khách ổn định cho các chủ sở hữu.
Vị trí của các shophouse được thiết kế dọc theo các tuyến phố đi bộ, kết nối với quảng trường trung tâm và các điểm du lịch chính của dự án, đảm bảo lưu lượng khách lớn quanh năm. Đây sẽ là nơi lý tưởng để phát triển các dịch vụ nghỉ dưỡng, ẩm thực, mua sắm phục vụ du khách trong và ngoài nước.
Tiện ích đẳng cấp – Nâng tầm trải nghiệm nghỉ dưỡng
Sun Group đã dành hơn 60% diện tích dự án để phát triển các tiện ích công cộng, tạo nên một hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh cho cư dân và du khách. Điểm nhấn của dự án là hệ thống 4 công viên nội khu được thiết kế theo ý tưởng “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ – những biểu tượng phong thủy truyền thống của Việt Nam.
Tâm điểm của hệ thống tiện ích là công viên trung tâm (Central Park) với các điểm nhấn ấn tượng như:
- Phố trải nghiệm xanh
- Thác nước biểu tượng
- Đài phun nước nghệ thuật
- Các khu vực bãi cỏ chìm
Tất cả đều dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà – bãi biển nhân tạo dài gần một km, quy mô lớn nhất trên đảo. Bãi biển này được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, với cát trắng mịn và nước biển trong xanh, tạo nên không gian nghỉ dưỡng lý tưởng cho du khách mọi lứa tuổi.
Một điểm nhấn đặc biệt khác của dự án là show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa mang tên “Bản giao hưởng Đảo Xanh” – một tác phẩm nghệ thuật được Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng, diễn ra ngay trong khuôn viên dự án. Đây sẽ là điểm nhấn văn hóa nghệ thuật, thu hút khách du lịch đến với Cát Bà quanh năm, không chỉ vào mùa hè như hiện nay.
Ngoài ra, cư dân còn có thể thưởng thức đầy đủ các tiện ích cao cấp khác như:
- Hồ bơi vô cực với tầm nhìn ra biển
- Khu thể thao đa năng
- Các nhà hàng ẩm thực đẳng cấp
- Spa & Wellness Center
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu mua sắm và giải trí
Tất cả đều được thiết kế với tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, đáp ứng nhu cầu của cả cư dân sinh sống và du khách đến nghỉ dưỡng. Từ Xanh Island, cư dân và du khách cũng có thể dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng khác của Cát Bà như trải nghiệm du thuyền trên vịnh hay trekking trong rừng quốc gia Cát Bà.
Kiến trúc độc đáo – Kết nối truyền thống và hiện đại
Kiến trúc tại Xanh Island được phát triển dựa trên triết lý kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, giữa con người và thiên nhiên. Theo “ông lớn” Aedas – đơn vị thiết kế nổi tiếng thế giới, thiết kế của dự án không chỉ là biểu tượng mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên.
Các tòa tháp căn hộ cao tầng được sắp xếp và thiết kế dựa trên nguyên lý phong thủy truyền thống, nhưng vẫn mang đậm phong cách hiện đại với những đường nét mềm mại, uốn lượn như những con sóng biển. Kiến trúc toà tháp The Xanh 2 đặc biệt nổi bật với cảm hứng từ làng mộc truyền thống, hiện diện như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động.
Khu thấp tầng Xanh Boutique có thiết kế đa dạng, lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống của Việt Nam. Mỗi phường có kiến trúc riêng, tạo nên một không gian đa dạng, phản ánh sự phong phú của văn hóa và nghề thủ công Việt Nam qua các thời kỳ.
Điểm đặc biệt của kiến trúc Xanh Island là sự tôn trọng và hòa hợp với thiên nhiên. Các công trình được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió biển, giảm thiểu việc sử dụng năng lượng. Vật liệu xây dựng được lựa chọn kỹ lưỡng, ưu tiên các loại vật liệu thân thiện với môi trường và có khả năng tái chế, góp phần vào mục tiêu phát triển bền vững của dự án.
Giá trị sinh thái – Bảo tồn và phát triển bền vững
Xanh Island được phát triển với tầm nhìn đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam. Dự án không chỉ tập trung vào xây dựng các công trình nghỉ dưỡng cao cấp mà còn chú trọng đến việc bảo tồn và phát huy giá trị sinh thái độc đáo của đảo Cát Bà.
Quần đảo Cát Bà là một kho báu sinh thái với 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Nhận thức được giá trị to lớn này, Sun Group đã áp dụng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về môi trường trong quá trình phát triển dự án.
Hơn 60% diện tích của dự án được dành để phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xanh, bao gồm hệ thống xử lý nước tiên tiến như:
- Hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt
- Hệ thống thu gom nước mưa
- Hệ thống xử lý nước thải hiện đại
Ngoài ra, dự án còn ứng dụng các công nghệ tiết kiệm năng lượng và năng lượng tái tạo như năng lượng mặt trời, góp phần giảm thiểu tác động đến môi trường. Các khu vực cây xanh được bố trí hợp lý để tạo bóng mát, giảm nhiệt độ và tiết kiệm năng lượng làm mát, đồng thời tạo ra không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
Dự án cũng chú trọng đến việc giáo dục và nâng cao nhận thức về bảo vệ môi trường cho cư dân và du khách thông qua các chương trình tham quan, khám phá thiên nhiên và các hoạt động bảo vệ môi trường. Đây là cách thức thiết thực để lan tỏa thông điệp về phát triển bền vững, góp phần bảo vệ vẻ đẹp của Cát Bà cho các thế hệ tương lai.
Tầm nhìn phát triển – Đảo du lịch không khí thải carbon đầu tiên của Việt Nam
Với tầm nhìn dài hạn, Sun Group kỳ vọng Xanh Island sẽ là nơi tiên phong “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của khu vực và khuấy động bức tranh du lịch đông vui suốt 4 mùa tại Cát Bà. Hiện nay, du lịch Cát Bà chủ yếu tập trung vào mùa hè, còn các mùa khác khá vắng khách. Với hệ thống tiện ích đa dạng, các show diễn và lễ hội đẳng cấp quốc tế, Xanh Island hứa hẹn sẽ phá vỡ tính mùa vụ, thu hút du khách đến Cát Bà quanh năm.
Mục tiêu lớn nhất của dự án là đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam và vươn tầm thành hòn đảo du lịch hấp dẫn của thế giới. Để đạt được mục tiêu này, dự án sẽ áp dụng các giải pháp tiên tiến về bảo vệ môi trường, sử dụng năng lượng tái tạo và phát triển du lịch bền vững.
Sun Group đang làm việc với các đối tác quốc tế để xây dựng lộ trình cụ thể nhằm đạt được mục tiêu Net Zero, bao gồm việc giảm thiểu phát thải carbon trong quá trình xây dựng và vận hành, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng và phát triển các nguồn năng lượng tái tạo.
Không chỉ hướng đến mục tiêu bảo vệ môi trường, dự án còn đặt mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội cho Cát Bà. Xanh Island sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm cho người dân địa phương, góp phần nâng cao đời sống, thu nhập và kỹ năng cho lực lượng lao động. Dự án cũng hứa hẹn mang lại dòng thu nhập ổn định cho ngân sách địa phương thông qua thuế và phí, tạo nguồn lực để đầu tư vào hạ tầng và dịch vụ công.
Kết luận – Đầu tư tầm nhìn, sinh lời bền vững
Xanh Island Cát Bà không đơn thuần là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng mà là một tầm nhìn dài hạn về phát triển du lịch bền vững. Với vị trí độc đáo, thiết kế đẳng cấp, hệ thống tiện ích đa dạng và cam kết về phát triển xanh, dự án hứa hẹn mang lại giá trị lâu dài không chỉ cho nhà đầu tư mà còn cho cộng đồng và môi trường.
Đầu tư vào Xanh Island không chỉ là đầu tư vào bất động sản mà còn là đầu tư vào tương lai của du lịch Việt Nam. Đây là cơ hội để sở hữu một tài sản quý giá tại một trong những điểm đến du lịch đang lên của Việt Nam, với tiềm năng tăng giá và sinh lời ổn định trong tương lai.
Xanh Island Cát Bà sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại. Đây không chỉ là một dự án bất động sản mà là một kiệt tác nghỉ dưỡng, nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm đáng nhớ giữa biển trời và núi rừng Cát Bà hùng vĩ.
